طرح جامع وتفصيلي هر شهر سهم بسزايي در تحول بنيادين آن دارد و بی توجهی به نيازهاي اصولي و اساسي در تهيه و تدوين آن، مشكلاتي به وجود مي‌آورد ، درواقع محتوای طرح تفصیلی عبارت است از نقشه های کاربری اراضی، شبکه های ارتباطی، مساحت ها، سرانه ها، معیارها و ضوابط دقیق و اجرایی است.